※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.42 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保成路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.712 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.881 坪
- 附屬建物面積：3.805 坪
- 共同使用：0.026 坪
- 土地面積：27.798 坪
- 樓別/樓高： B4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視居住空間與學區的家庭而言，具備相當的吸引力，值得列為優先考慮的標的。
主要理由如下：
- 即住性高：屋齡僅 2 年，內部格局方正且採光良好，買方可省去繁瑣的裝潢時間與費用，快速搬遷入主。
- 功能強大：擁有 5 間臥室與 3 間衛浴，搭配雙車庭院，能完美滿足多代同堂或家庭人口較多的居住需求。
- 地段優勢：鄰近北勢國小與國中，對有子女就學規劃的家庭來說，能大幅減少通勤時間，且沙鹿區整體生活機能成熟。
建議買主在決定前，務必實際走訪確認前院的隱私狀況、周邊動線及噪音影響，並確認房屋結構與權狀細節，以確保投資權益。若您的家庭結構與預算能匹配此條件，這是一個值得入手的優質透天住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
暖姐海線房仲
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暱稱：暖姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-539558
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有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112) 登字第435572號
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您好，我是鐘淑暖，大家都叫我「暖姐」❤️
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