這個物件在哪裡？坪數多大？

位於嘉義縣中埔鄉和睦村，建物面積約 99.64坪。

刊登總價 8100 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1418683）聯絡魏詩芸（0968497708），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

王爺段廠房中埔買屋 / 中埔買房

嘉義廠房土地買賣中埔交流道3公里內天車廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8100 萬
參考單價：81.29 萬/坪
地址：嘉義縣中埔鄉和睦村地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：99.64 坪 (不含車位面積)
土地面積：1014.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 農舍

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

嘉義廠房土地買賣中埔交流道3公里內天車廠房照片 1

嘉義廠房土地買賣中埔交流道3公里內天車廠房照片 2

嘉義廠房土地買賣中埔交流道3公里內天車廠房照片 3

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件在地理位置與硬體空間上具有顯著潛力，特別適合有「大型車輛調度」或「原料戶外堆置」需求的企業自用。然而，此交易目前最大的關鍵在於數據一致性。買方必須要求賣方提供正確的地籍謄本，釐清土地總坪數究竟是 99 坪還是 1,014 坪，這將直接決定單價（每坪 8 萬或 80 萬）與是否值得投資。若總面積確為 1,014 坪，以 8,100 萬元總價計算，單價約為 8 萬元，對中埔地區而言是合理且具吸引力的價格；反之若僅為 100 坪左右，則價格偏高。建議在確認土地權狀坪數無誤且確認廠房登記無使用限制後，此物件具備高使用價值與持有潛力。