※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：918 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
光華二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.928 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合首購族、新婚夫妻或投資客購買，但對於多人口家庭則建議慎重評估。
購買理由主要在於其**「低總價」與「高生活機能」**的平衡。918 萬元的總價在竹北或新竹市北區屬於入門價位，結合鄰近商圈、公園及便捷交通，極具投資與居住吸引力。此外，邊間戶與完善的社區管理也是加分項。然而，由於僅有一衛且坪數較小（含車位），若需容納三代同堂或對隱私與空間感有高要求者，此物件可能顯得擁擠。建議買前務必確認陽台外推的合法性的相關文件，以降低潛在法規風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
竹北建案大樓
永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永義房屋曜宬團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-908358
訂閱：6 (加入)
永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (110)登字第390041號
✨成交只是起點，服務沒有終點✨
期待未來有機會為您服務，攜手創造美好的未來！
室內電話：03-5586958
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯學區宅｜情定水蓮NO2｜高樓層三房平車
台中市 北屯區
總價：1398 萬(含車位價)
美都薪豐全新高樓視野三房平車
新竹縣 新豐鄉
總價：1398 萬(含車位價)
竹北建案大樓 竹北高鐵特區竹科滙高樓美三房
新竹縣 竹北市
總價：3380 萬
竹科My Home秒殺四房魔術美宅+車位
新竹市 東 區
總價：1198 萬(含車位價)
【凱旋大地】精美車庫美墅
新竹縣 竹東鎮
總價：1258 萬
忠孝大潤發生活圈｜明亮雙衛浴開窗採光電梯三房
新竹市 東 區
總價：1138 萬
新豐建興路邊間4房|全新翻修雙主臥美透天
新竹縣 新豐鄉
總價：1390 萬
竹北建案大樓 高鐵特區 大硯俬見方3+1房平車
新竹縣 竹北市
總價：3888 萬(含車位價)
湳雅大魯閣/全新整理/6房車庫電梯大透天
新竹市 北 區
總價：2680 萬
曜祥竹居2|全新大面寬面公園4房美透天I
新竹市 北 區
總價：2480 萬