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台中海線買房 台灣大道旁 大四房雙車別墅 有孝親房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.14 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路一段
地圖
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- 社區：皇邑二期
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：57.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.4 坪
- 附屬建物面積：9.16 坪
- 土地面積：23.3 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停下兩台車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於多代共居家庭或重視通勤便利性的買方來說，具購買價值。主要理由在於其優越的地理位置（台灣大道旁）及完善的學區配套，加上一樓孝親房的設計，非常貼合家庭成長需求。4 房 4 衛與雙車庫的規劃，在別墅產品中具備相當的稀缺性。然而，買房者需留意屋齡與隔音問題，並確認車位坪數計算方式，以確保預算與使用空間符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第474410號
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