※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.07 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：76.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.14 坪
- 附屬建物面積：5.46 坪
- 土地面積：51.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：5000元/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光榮國小
鄰近公園：中興兒童公園
生活機能：第三市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：5000元/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光榮國小
鄰近公園：中興兒童公園
生活機能：第三市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合尋求高品質生活機能、重視社區環境與隱私的購屋者，尤其是擁有大家庭或需多代同堂的家庭。中興新村獨特的氛圍與該物件優異的採光、格局及屋況，在市場上具備相當的稀缺性。
購買建議： 值得購入，但需視長期持有意願而定。
主要理由：
- 居住品質極高：三面採光、挑高格局與優質社區環境，能顯著提升生活幸福感。
- 省去整修麻煩：原始屋主一手屋且屋況乾淨，可節省昂貴的整修時間與金錢。
- 考量點：若您主要考量短期投資獲利或未來快速轉手，則因該區域別墅流動性較慢且單價偏高，需謹慎評估財務負擔與持有心態。此屋更偏向「長期自住保值」的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台中土地買賣
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霧峰大同加盟店(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
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