交流道大地坪透天厝  秀水買屋 / 秀水買房 - 彰化優質房仲【秀水地千坪三拼透天】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5800 萬
參考單價：111.62 萬/坪
地址：彰化縣秀水鄉明山街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 9房(室) 6廳 6衛 1陽台 3廚房
總坪數：51.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.96 坪
土地面積：1389.08 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：45 年
法定用途：農舍
形式/類型：其它/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：地大好停多車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理描述：中保無限家
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：馬興國小
生活機能：馬興果菜市場
附近交通：彰化交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高門檻的農村豪宅型農舍，適合對土地面積與空間格局有強烈需求，且符合農舍購買資格（如農業經營者）的購屋者。其核心優勢在於龐大的基地潛力與三拼打通後的氣派格局，交通動線亦不輸城區。然而，45 年屋齡意味著需評估結構安全與大修預算，且 5800 萬的總價在秀水鄉區屬高價，轉手難度可能高於一般住宅。此外，廣告提及之千坪大基地與交易總坪數存在明顯差異，建議買方務必查驗土地登記謄本以確認實際權利範圍。若購屋目的是自住並願意投入時間維護老宅，此屋值得考慮；若是投資用途，則因法規限制與流動性因素，風險較高需慎審。