※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 130
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：17.1 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
寶鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶鎮社區
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：52.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46 坪
- 附屬建物面積：5.5 坪
- 共同使用：1 坪
- 土地面積：57.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新埔國小、內思高工
鄰近公園：新埔運動公園
生活機能：新埔市場
附近交通：關帝廟公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新埔國小、內思高工
鄰近公園：新埔運動公園
生活機能：新埔市場
附近交通：關帝廟公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件對於追求空間大、有長期居住需求且預算有限的買家而言，值得列為優先考察物件，但需具備老屋整修的心理準備。
主要理由：
- 格局契合家庭需求：一樓孝親房與二樓主臥的設計，完美解決多代同住時的動線與隱私問題，是市面上少見的配置完善的透天屋。
- 性價比高：在竹縣新埔地區，總價不到 900 萬即可取得近 53 坪的 RC 透天格局，單價相對親民，對於預算有限但需要大空間的家庭是實惠之選。
- 潛在風險需釐清：買房前務必確認天然氣申裝的詳細費用與可行性，並進行結構專業檢測，以評估實際翻修成本，避免後續負擔過重。若無法接受老屋的不確定性，則建議重新考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
傑穎房仲
傑穎房仲
傑穎房仲(仲介，收取服務費)
暱稱：傑穎房仲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-701493
訂閱：1 (加入)
大家房屋 湖口信勢國小 加盟店
經紀業名稱: 祐旺地產有限公司
證號: (109)登字第377389號
您好，歡迎來到「傑穎房仲｜守護您的理想家」
我們是有巢氏房屋湖口信勢國小加盟店的黃彥傑與馮婕穎，一對一起生活，也一起在房地產第一線工作的房仲夫妻。
「傑穎」取自我們兩個人名字的最後一個字；品牌 LOGO 由兩個斜屋頂組成，象徵兩個人共同撐起一個家，也代表我們希望陪客戶把每一次買房、賣房與土地交易，看得更清楚、更安心。
我們主要深耕新豐、湖口、竹北及大新竹生活圈，並服務桃竹苗地區的房屋與土地買賣。
在實務上，我們不只介紹物件，也重視交易過程中真正會影響決定的事情，例如：
買賣流程、貸款條件、稅費、實價登錄、土地使用、繼承贈與、重購退稅，以及各種交易風險。
我們希望做的，不只是告訴你「規定是什麼」，而是陪你一起弄清楚：
這件事跟你有沒有關係？
真正要注意的風險在哪裡？
接下來怎麼判斷，對自己最合適？
【服務紀錄】
黃彥傑
110～114 年間多次榮獲百萬、二百萬經紀人員，並獲頒「大家之星」榮譽。
馮婕穎
112 年度風雲經紀人員、銷售菁英，並多次獲頒「大家之星」與 TOP 經紀人員。
比起獎項，我們更在意的是，在交易完成之後，客戶仍然覺得：
「當時有人陪我把事情弄清楚，真的比較安心。」
傑穎房仲官網
https://jieying-estate.com
官方 LINE
@jtn1403b
https://line.me/ti/p/@jtn1403b
黃彥傑｜0906-786-025
馮婕穎｜0906-701-493
所屬經紀業：
祐旺地產有限公司
有巢氏房屋湖口信勢國小加盟店
傑穎房仲｜守護您的理想家
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新豐坑子口近台15方正美田 湖口土地買賣傑穎房仲
新竹縣 新豐鄉
總價：1330 萬
湖口市區25坪小建地獨家釋出 湖口土地買賣傑穎房仲
新竹縣 湖口鄉
總價：798 萬
湖口後站 前院停車美墅 湖口土地買賣傑穎房仲
新竹縣 湖口鄉
總價：1980 萬(含車位價)
獨家新埔開心農園 湖口土地買賣傑穎房仲
新竹縣 新埔鎮
總價：498 萬
湖口西區698萬3房電梯華廈_前後陽台_格局方正_傑穎房仲
新竹縣 湖口鄉
總價：698 萬
觀音濱海路旁方正一般農 湖口土地買賣傑穎房仲
桃園市 觀音區
總價：4506 萬
湖口近王爺壟方正 大坪數 乙工 湖口土地買賣傑穎房仲
新竹縣 湖口鄉
總價：160000 萬
新豐臨8米路田加建 湖口土地買賣傑穎房仲
新竹縣 新豐鄉
總價：4790 萬
平鎮龍岡千萬內多筆小坪數都市計畫農地 湖口土地買賣傑穎房仲
桃園市 平鎮區
總價：883 萬
獨家湖口西區低總價正3房 湖口土地買賣傑穎房仲
新竹縣 湖口鄉
總價：598 萬