※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4388 萬3988 萬 (含車位價) - 參考單價：35.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
正福二街
地圖
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- 社區：川鉅帝寶
- 格局： 9房(室) 3廳 6衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：112.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：101.2 坪
- 附屬建物面積：11.5 坪
- 土地面積：35.24 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園市桃園區核心地帶，具備「電梯透天雙車位」的稀缺性，且鄰近廣豐商圈與 G5 捷運站，長期增值潛力明確。對於尋求大空間、重視三代同堂互動需求，且具備充足購屋預算的家庭而言，此物件非常值得購買。其每坪 44.26 萬的價格在當前市場中具吸引力，能有效滿足多房室的居住硬需求。
建議購屋者在決策前，務必確認電梯運作的穩定性與管線保養狀況，並評估自身對於大坪數空間的打理精力。若能接受其高總價與後續持有成本，這將是一處兼具居住品質與資產保存價值的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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