※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.93 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成真
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於竹北金雅重劃區核心地段，具備優異的學區資源與生活機能，對於重視通勤便利與子女教育的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。精裝大 2 房適合剛成家的年輕家庭進駐，屋齡短也減少了裝修的麻煩與成本。
主要購買理由在於其交通便捷性及學區優勢，能滿足家庭長期自住需求。然而，在決定購買前建議特別留意以下兩點：一是坡道機械式車位的使用便利性是否符合您的習慣；二是單衛浴的配置是否足以應付家庭成員的生活需求。總價 1680 萬元對於該區域而言，價格屬合理區間，若能接受車位與衛浴規劃，本物件具備良好的自住保值價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房產伯鈞
竹北房產伯鈞
王伯鈞(仲介，收取服務費)
暱稱：王伯鈞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-782870
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經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第254014號
竹北房產伯鈞 王伯鈞 0928782870
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