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物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北金雅重劃區核心地段，具備優異的學區資源與生活機能，對於重視通勤便利與子女教育的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。精裝大 2 房適合剛成家的年輕家庭進駐，屋齡短也減少了裝修的麻煩與成本。
主要購買理由在於其交通便捷性及學區優勢，能滿足家庭長期自住需求。然而，在決定購買前建議特別留意以下兩點：一是坡道機械式車位的使用便利性是否符合您的習慣；二是單衛浴的配置是否足以應付家庭成員的生活需求。總價 1680 萬元對於該區域而言，價格屬合理區間，若能接受車位與衛浴規劃，本物件具備良好的自住保值價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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竹北房產伯鈞
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