佳里雙車孝親透天  佳里買屋 / 佳里買房 - 台南房仲顧問延平國小全新雙車可孝親透天A6

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：22.7 萬/坪
地址：台南市佳里區番子寮地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：52.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.98 坪
附屬建物面積：10.35 坪
土地面積：26.55 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：延平國小
鄰近公園：北頭洋平埔文化園區
附近交通：南19 南28 台17
面臨路寬：約5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「重視居住品質與家庭互動」**的購屋者，特別是計畫三代同住或需照顧長輩的族群。

是否值得購買： 若預算允許且確有孝親需求，值得考慮，但建議審慎評估區域投資價值。

主要理由：

居住機能完善：一樓孝親規劃與學校動線設計非常貼心，能解決多代同住的核心痛點。
屋況新穎：免裝修即住，品牌建材保證了入住初期的安心度。
潛在風險：單價在區域內偏高，且車位缺乏法定登記，建議買房者需確認車位使用權屬及未來轉手難度，並親自實地感受樓梯對長輩的便利性，以決定是否符合長期居住規劃。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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台南房仲顧問

謝潭佑(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 全家福房屋仲介有限公司

證號: (107)登字第329900號

台南房仲顧問謝潭佑 0987214256
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