三重區河邊北街公寓2
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新北法拍房仲新北市三重區河邊北街公寓2樓法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1465 萬
- 參考單價：55.66 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
河邊北街 68巷 13號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九238甲金 王OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/9/23
- 保證金：293 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 總坪數：26.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.6 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：8.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、且追求生活機能的購屋者來說，是一項值得納入考量的標的。主要理由在於其地理位置優越，兼具捷運與學區優勢，且透過法拍機制能以低於市價的價格取得。此外，專業仲介提供的產權保障與貸款協助，有效降低了初學者參與法拍的門檻。
然而，購屋者在決意前必須審慎評估貸款可行性。由於屋齡已達 49 年，部分銀行對老舊房屋的貸款條件可能較為嚴格，需確認自身財務能否負擔較高的自備款或利率。若能確認貸款無虞，並做好房屋修繕的心理準備，這將是一筆具有潛在增值空間且實用的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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