台東新火車站豪邸別墅
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台東房仲李姐-A1036台東新站獨棟採光通風佳輕屋齡豪邸
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：38.24 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
樂利路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：67.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.3 坪
- 附屬建物面積：5.17 坪
- 土地面積：51.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：停自有地
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」、「低密度居住環境」且具備「高購買力」的買家而言，是非常值得考慮的標的。
購買理由：
- 居住體驗優異：2 年新屋搭配四面採光的獨棟設計，能有效提升居住品質，解決都市居住擁擠的痛點。
- 功能齊全：4 房 5 衛的大坪數格局，兼顧家庭隱私與待客需求，非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間配置。
- 地段便利：雖為市郊靜巷，但鄰近火車站與公園，兼顧了靜態與動態的生活機能。
建議考量： 若買房目的偏向短期投資或預算有限，則需審慎評估總價負擔與轉手難度。建議優先確認樓層是否有電梯，以保障未來的便利性。整體而言，若能負擔得起且偏好獨棟生活，此物件具備高度自用價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東房仲李姐
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李春燕(仲介，收取服務費)
暱稱：李姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-957578
訂閱：3 (加入)
台慶台東傳廣 加盟店
經紀業名稱: 巨峰房屋仲介企業社
證號: (98)登字第125181號
台東房仲李姐 李春燕 0935957578
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
室內電話：089-310888
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