※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
台東縣
東河鄉
隆昌
地圖
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- 格局： 2房(室) 1.5衛
- 總坪數：29.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.65 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 土地面積：49.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件是否值得購買，高度取決於您的購屋目的。若是為了退休安養或度假投資，此物件非常值得考慮；但若以日常通勤或短期財務獲利為主要考量，則需審慎評估。
主要理由：
- 稀缺性高：真正能面朝太平洋且為邊間別墅的產品在東海岸較難得，景觀資源具有不可複製性。
- 即住即優：屋況 12 年前已精緻整修，目前保養良好，無需投入額外整修資金，適合追求生活效率的買方。
- 成本效益：相對於花蓮或台北的海景屋，台東東河鄉的單價較低，對於預算有限但嚮往海景生活者，門檻適中。
- 風險提示：購買前建議請專業人員詳細檢查老屋結構安全性，並確認冬季東北季風下的居住舒適度，以確保長期持有的品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東房仲李姐
台東房仲李姐
李春燕(仲介，收取服務費)
暱稱：李姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-957578
訂閱：3 (加入)
台慶台東傳廣 加盟店
經紀業名稱: 巨峰房屋仲介企業社
證號: (98)登字第125181號
台東房仲李姐 李春燕 0935957578
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
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