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安家幸福在北大 北大特區大學耶魯３房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2650 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.52 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學耶魯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.79 坪
- 附屬建物面積：5.09 坪
- 共同使用：25.8 坪
- 車位坪數：11.8 坪
- 土地面積：5.01 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 25樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3493 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立龍埔國小、 市立三峽國中
鄰近公園：海洋公園
生活機能：三峽市場、全聯、家樂福
附近交通： 捷運三峽站、高鐵板橋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3493 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立龍埔國小、 市立三峽國中
鄰近公園：海洋公園
生活機能：三峽市場、全聯、家樂福
附近交通： 捷運三峽站、高鐵板橋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在北大特區區域內具備良好的性價比，總價 2,650 萬元包含車位且擁有方正寬敞的格局，非常適合追求居家空間的買方。其位於 11 樓且一層六戶，居住品質與隱私性俱佳，加之完善的學區資源與成熟的公園、市場機能，十分契合育兒家庭或首購族群的需求。
然而，屋齡已達 17 年，建議購屋前務必詳細檢查管線老舊狀況及社區公共設施維護情況。此外，西向採光帶來的夏季西曬問題，需考量個人對日照的接受度。綜合來看，若您看重實用的居住空間、學區優勢及未來捷運通車的潛在增值效益，此物件值得購入，但在議價時可將屋齡與朝向因素納入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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