電梯華夏
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佳興國小旁大兩房 平車輕齡電寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.84 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳興六街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.73 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：11.25 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「首次置產的家庭」、「重視學區的親子家庭」以及「規劃退休生活者」**而言，是一項值得考慮的標的。
主要購買理由在於其高性價比，在總價 638 萬的門檻下，能提供電梯住宅、車位以及新穎的屋齡，在台南外圍區域中具備相當的競爭力。此外，緊鄰國小與醫院的設計，完美兼顧了子女教育與長者醫療需求。
然而，若購屋者對於**「資產大幅增值」或「多人口居住空間」**（需 3 房或 2 衛浴）有強烈需求，此物件可能較為局限。建議在簽約前，針對 2 樓濕度、淹水歷史紀錄及社區管理規範進行實地確認，作為投資或長期自住的最後保障。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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