萬丹新庄國小別墅  萬丹買屋 / 萬丹買房 - 屏東房地達人❤️萬丹交流道優質雙車美墅B|3大套房|大地坪

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 189

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1758 萬
參考單價：30.88 萬/坪
地址：屏東縣萬丹鄉香社路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 4衛
總坪數：56.93 坪 (不含車位面積)
土地面積：42 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求家族共居品質且預算充足的買方而言，具備相當高的購買價值，尤其適合有長輩同住需求的多代家庭。

主要理由如下：

設計貼合生活需求：一樓孝親房配置與 3 大套房規劃，完美解決多代同住時的隱私與照顧問題，這是傳統透天較少見的人性化設計。
居住環境優質：新屋狀態搭配大地坪與雙車位，提供了寬敞的生活腹地，對於重視生活空間的購屋者吸引力大。
區域交通便利：鄰近萬丹交流道，能有效連結周邊城鎮，維持日常通勤便利性。

然而，考量總價近 1760 萬且位於鄉鎮區域，若主要目的為短期投資或資金預留較緊湊者，則需審慎評估流動性與長期持有可能帶來的稅負壓力。若以長期自住為目標，此物件值得列入優先看房名單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

屏東房地達人

興發不動產有限公司(仲介，收取服務費)

暱稱：興發不動產有限公司

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0878-85616

訂閱：2 (加入)

潮州興隆興發加盟店

經紀業名稱: 興發不動產有限公司

證號: (104)登字第296649號

屏東房地達人興發不動產有限公司 08-7885616
我們是一家充滿活力溫馨的房地產公司，致力於幫助每一位客戶找到屬於自己的家
擁有專業團隊多年的行業經驗，精通市場趨勢和地區資訊
無論您是首次購屋者、投資者還是想要出售房產的業主，都能提供量身訂做的一對一服務

★★★★我們的服務★★★★

①購屋諮詢：瞭解您的需求，提供最適合的房源建議。
②房產出售：專業評估您的房產價值，制定最佳行銷策略。
③租賃服務：幫助租客與房東洽談，輕鬆找到理想租屋。
④市場分析：提供最新市場報告，幫助您做出明智決策。

★★★★為什麼選擇我們？★★★★

①專業團隊：我們的房仲擁有專業的認證和豐富的實戰經驗，確保為您提供專業的建議和深入的市場洞察。
②客戶至上：我們始終把客戶的需求放在第一位，致力於打造愉快的購房體驗。
③全方位服務：無論您身在何處，我們都能提供線上看屋、虛擬導覽及全程陪同服務。

家是一個充滿愛與溫暖的地方，我們期待能夠與您攜手，實現您心中理想的家。

請隨時聯絡我們，讓我們為您找到最幸福的家！