※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：34.74 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
豐榮路
地圖
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- 格局： 2+2房(室) 3廳 1衛
- 總坪數：16.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.06 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐榮國小 東海國中
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：大豐黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐榮國小 東海國中
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：大豐黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但急需定居的家庭或求學區租屋需求的投資人來說，具備一定的購入價值。
主要建議購買的理由在於其地理位置優異，學區資源與生活機能（如黃昏市場）完善，且總價在台東市場中相當親民，能降低購屋門檻。然而，購買前必須謹慎評估52 年屋齡帶來的維修成本，以及增建部分的合法性與結構安全問題。若您能接受老屋維護的特性，且無高額度貸款需求，這是一處值得考慮的入門型透天宅；若追求居住品質或投資保值性，建議優先考慮屋齡較新的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東房仲李姐
台東房仲李姐
李春燕(仲介，收取服務費)
暱稱：李姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-957578
訂閱：3 (加入)
台慶台東傳廣 加盟店
經紀業名稱: 巨峰房屋仲介企業社
證號: (98)登字第125181號
台東房仲李姐 李春燕 0935957578
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
室內電話：089-310888
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