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嘉義房仲達人 長堤市景觀3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：18.02 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興仁街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.61 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：5.58 坪
- 土地面積：10.1 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視採光通風與生活機能的家庭買家，但需謹慎考量屋齡因素。總價 580 萬對於三房兩廳的高樓層住宅來說，單價約 18 萬，雖在嘉義市不算低，但考量 9 樓景觀與黃金學區優勢，具備一定價值。然而，31 年的屋齡可能影響銀行貸款條件及居住安全，且車位需另租成本。若您能接受老屋維護風險並確認貸款無虞，此物件值得購買；反之，若對新成屋或年輕房產有較高偏好，建議持續觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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證號: (111)登字第417566號
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