卓蘭自動灑水柑橙園  卓蘭買屋 / 卓蘭買房 - 鶯歌買房推薦苗栗卓蘭自動灑水柑橙園同心圓美莉

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 58

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：650 萬
參考單價：0.23 萬/坪
地址：苗栗縣卓蘭鎮大坪林段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：2831.4 坪 (不含車位面積)
土地面積：2831.4 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
法定用途：山坡地保育區
形式/類型：其它/ 農牧用地
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：自動灑水系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求農業投資、退休規劃或農業經營的買家而言，是一筆值得考慮的資產；然而，若您的目的是一般性自住或通勤需求，則強烈不建議購買。

主要原因如下：該土地位於山坡地保育區，土地分區管制極嚴，雖有水電與道路，但無法隨意興建住宅，這將直接阻斷作為一般居家的可能性。此外，超過兩千坪的規模雖具規模經濟效益，但也意味著必須投入相當的時間成本去經營與維護。總價 650 萬元雖具低門檻優勢，但請務必先確認該筆土地是否有符合您規劃用途的建築執照或相關使用許可，並評估自身承擔天災與政策變動風險的能力。若能將此土地用於發展特色農業或作為長期置產，則其低廉的單價與基礎設施相當具吸引力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

鶯歌買房推薦

李美莉(仲介，收取服務費)

暱稱：李美莉房仲阿莉姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0917-550368

訂閱：0 (加入)

太平洋房屋鶯歌鳳鳴加盟店

經紀業名稱: 巨合不動產經紀有限公司

證號: (101)登字第207676號

大家好，我是李美莉 0917550368,您的房地產夥伴，很高興能在這裡與您介紹自己！我以誠實、負責和細心為信念，希望能為您提供最優質的服務。擁有多年的房仲經驗，我專注於大樓、透天、店面、別墅、住家和商用等多個領域，尤其熟悉鳳鳴重劃區、北大特區、三峽與鶯歌等地的市場動態。

我相信，每一次的交易都是一段新的旅程，所以我會以熱情和幽默來陪伴您，讓整個過程更加輕鬆愉快。我的沉穩和謹慎特質為我們的合作提供了堅強的保障，確保每個細節都能被妥善處理。

如果您正在尋找房產的夥伴，或是對市場有任何疑問，請不要猶豫，與我聯繫！讓我們一起找到您理想中的家或投資機會，期待與您攜手合作！

李美莉 0917550368,鶯歌買房推薦

我家粉絲團