※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.51 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖中路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.153 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.24 坪
- 附屬建物面積：1.173 坪
- 共同使用：2.74 坪
- 土地面積：13.89 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：1樓前門口可停機車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估自身貸款條件與居住需求。
此物件對於預算有限、尋求長期自住或作為投資收租的買家來說，具有相當高的吸引力。其主要優勢在於「低總價搭配大格局」以及「全新裝潢」，省去了購屋後再投入大量資金與時間進行裝修的麻煩，且周邊生活機能成熟，交通動線便利。
然而，購屋前必須正視其劣勢。41 年的屋齡可能會限制貸款年限，建議您先洽詢銀行確認核貸條件。此外，一樓的隱私性與潮濕問題需親自現場體驗確認是否可接受。若您能接受這些條件，並規劃好停車問題，這是一處能輕鬆實現成家或置產目標的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房仲柏智
基隆房仲柏智
陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
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基隆城上城店 加盟店
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有巢氏-基隆城上城加盟店
營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
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柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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