安樂高中電梯大樓
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基隆房仲柏智｜ 安樂區定國街｜安樂高中旁稀有電梯景觀三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：20.24 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
定國街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.468 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.127 坪
- 附屬建物面積：3.959 坪
- 共同使用：3.382 坪
- 土地面積：9.061 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：汽車路邊隨到隨停，機車好停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視電梯便利性與學區資源的購屋者而言，具備顯著的購買價值，尤其適合有長輩同住或育有學齡兒童的家庭。其主要吸引力在於「免爬樓梯」的居住友善度，加上屋況佳可直接入住，能有效節省裝修成本與時間。
然而，單價每坪 20.24 萬對於近 30 年屋齡的建築而言偏高，且未包含車位，這可能會影響未來轉手的競爭優勢。建議在議價時，務必將老屋潛在的維修風險及車位成本納入考量，若能透過談判獲得合理價差，將是一筆高性價比的自住或置產選擇。整體而言，若您偏好安樂區成熟生活圈且不介意屋齡，此物件值得列入優先參觀清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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