幸福買賣
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茄萣市區古色古香大面寬透天 幸福買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：10.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
茄萣區
茄萣路一段
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.51 坪
- 土地面積：20.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、追求大空間或規劃作為收租投資的買方，對於自住需求則需慎重評估。主要理由為其單價低且生活機能完善，但 53 年屋齡是顯著隱憂。建議購屋者優先確認增建部分是否有產權登記，並預留裝修預算以改善衛浴不足與結構安全問題。若資金充裕且重視居住品質與轉手流動性，建議優先考慮屋齡較新之物件；若以低門檻進入或長期投資為主，此物件具備一定性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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