※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2641 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.19 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
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- 社區：富宇大地
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：69.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.779 坪
- 附屬建物面積：12.381 坪
- 土地面積：51.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視居住需求與預算而定
此物件對於尋求多代同堂居住品質、重視建商品牌與資產保值性的買家而言，具備極高的吸引力。其核心賣點在於「全套房設計」搭配「電梯」，完美解決了長輩與晚代共同居住的需求，且獨立車庫與新成屋狀態大幅降低了入住後的維護成本。富宇品牌的造鎮效應與周邊高綠覆率環境，亦為長期持有提供了良好的軟硬體支撐。
然而，買家需權衡「臨路」可能帶來的噪音與隱私隱憂，並確認是否接受龍井區相對較遠的地理位置。若您對噪音敏感度較高，建議於不同時段（如早晚尖峰時間）實地感受環境聲音，並評估隔音工程需求。整體而言，在總價 2641 萬的價格水準下，其空間坪效與機能配置在台中海線區域具競爭力，屬於高品質自住與資產配置的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線房產生活｜俐文
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