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海線房產生活|沙鹿後站捷運宅｜精銳錦｜三房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.33 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
文明街
地圖
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- 社區：精銳錦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.545 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.326 坪
- 附屬建物面積：1.972 坪
- 共同使用：21.247 坪
- 土地面積：9.844 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-72
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求學區優勢與新成屋居住體驗的家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由在於屋齡僅 1 年，居住品質新穎，且位於交通樞紐與優質學區交界，通勤與就學雙便利。邊間採光優勢亦能提升長期居住舒適度。然而，1598 萬元的總價對預算有限者而言門檻較高，建議買家需先確認自身還款能力，並實際考察周邊環境與車位便利性，若考量長期自住或保值，此物件值得列入優先選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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