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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.02 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
自立路
地圖
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- 社區：倢俋恆绽
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：42.777 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.333 坪
- 附屬建物面積：4.444 坪
- 土地面積：20.368 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合追求空間與通勤效率的家庭。
此物件位於台中市沙鹿區的核心發展地帶，具備「新成屋」與「別墅格局」的雙重優勢。對於在科學園區工作或依賴國三路網通勤的人士，這裡提供了極佳的地理位置與居住品質。4 房 5 衛的空間規劃能有效滿足多代同堂或需居家辦公的需求，且屋齡僅 2 年，大大降低了後續維護成本。
然而，購屋前應仔細核實「總坪數」中室內與車位的實際比例，並評估 4 層樓高的空間是否符合家中成員的動線習慣。若您資金預算足夠，且看重區域未來的增值潛力與生活機能，這是一筆高性價比的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線房產生活｜俐文
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