※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：948 萬
- 參考單價：31.91 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保安路
地圖
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- 社區：喬立Me Town
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.709 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.682 坪
- 附屬建物面積：1.077 坪
- 共同使用：9.95 坪
- 土地面積：4.693 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合首次購屋的年輕族群、投資客或對總價敏感的小家庭。整體而言，值得購買，主要理由如下：
該物件最大的賣點在於「低總價進入新成屋社區」，在沙鹿新光田區以 948 萬的價格取得屋齡僅 5 年、坪數約 30 坪的住宅，性價比相當高。此外，主臥室的額外空間規劃極具潛力，能靈活運用於居家辦公或儲物，有效彌補二房一衛的機能限制。
然而，購買前需考量以下兩點：首先，夜間無保全覆蓋且無專屬車位，需自行評估安全需求與後續停車成本；其次，單衛配置對於多人口家庭稍顯不足。若您對居住總預算有嚴格控管，並能接受無車位與有限保全的現況，此物件是海線地區極具競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線房產生活｜俐文
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