※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬
- 參考單價：62.49 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新北一街
地圖
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- 社區：畫知己
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.421 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.394 坪
- 附屬建物面積：2.027 坪
- 土地面積：22.232 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於竹北市新北一街的透天厝，對於追求大坪數、良好學區且希望「即買即住」的高預算買家來說，是值得列入優先評估的物件。其核心價值在於屋主已完成的百萬級裝潢與獨特的樟木桑拿房，不僅能節省您自行裝修的時間與精力，更提升了居住質感。此外，近竹北車站與知名學區的地理位置，也保障了生活機能與長期價值。
然而，建議您在決定購買前，務必確認「車位」的取得方式以及「四樓透天」的樓梯動線是否符合家族成員體能需求。考量每坪約 62 萬的單價，若該區域 Comparable Transaction 數據支撐此價格，且車位問題無虞，則這是一項兼具自住享受與資產配置的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房地阿信哥
新竹房地阿信哥
吳宗信(仲介，收取服務費)
暱稱：吳宗信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-028226
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竹北縣府千億店 加盟店
經紀業名稱: 千億不動產有限公司
證號: (113)登字第471794號
您好，我是永義房屋竹北縣府千億加盟店的 吳宗信，也是一位從科技業轉戰房地產的「科技人房仲」。
過去我在科技與製造業累積多年管理經驗，曾負責營運管理、ERP 系統導入、專案規劃、客戶服務及流程改善，因此養成了重視數據分析、細節管理與誠信負責的工作態度。我相信，買房與賣房都不是衝動的決定，而是一項關係到家庭、生活品質與資產配置的重要選擇，因此每一次服務，我都希望用專業分析與真誠陪伴，協助客戶做出最適合自己的決策。
我目前主要深耕竹北、新竹市及周邊生活圈，特別熟悉竹北縣政特區、高鐵特區、關埔重劃區及新竹東區等熱門區域。服務對象以科技新貴、首購族、換屋家庭及資產配置需求的客戶為主，希望透過市場分析、實價登錄比較、社區特色介紹及貸款稅務資訊，讓客戶在資訊透明的情況下安心購屋、放心售屋。
除了傳統房仲服務外，我也積極運用 AI 工具、自媒體與短影音行銷，製作社區分析、物件開箱及房市資訊，希望讓更多人以簡單、快速的方式了解市場變化。我相信，未來的房仲不只是帶看房子，更應該是提供資訊、分析市場、協助規劃的房地產顧問。
對我而言，成交不是服務的終點，而是建立長期信任關係的開始。我希望成為客戶心中值得信賴的朋友，不論是買屋、賣屋、換屋、置產，甚至只是想了解市場行情，都歡迎隨時與我交流。我將秉持誠信、專業、效率的服務精神，陪伴您找到最適合的家，也協助您的資產創造更大的價值。
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