佳里國中店面  佳里買屋 / 佳里買房 - 安南幸福成家急件~佳里市區延平路20米路店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2450 萬~~2198 萬
參考單價：41.35 萬/坪
地址：台南市佳里區延平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：53.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.13 坪
附屬建物面積：2.02 坪
土地面積：27.83 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：37 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：信義國小、佳里國中、北門高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求收租或自用經營的買房者而言，是一筆值得關注的資產。主要理由在於其位於佳里市區的核心路段，人流密集且停車便利，具備極佳的商業基礎與租金潛力。然而，由於屋齡已達 37 年，購買前務必請專業技師詳細檢視屋況與結構安全，並預留充足的翻新預算，以應對老舊設施可能帶來的維護成本。若您能接受高屋齡並看重地段價值，此物件具備良好的持有價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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小邱從事不動產12年，經營房地產事項不是一天兩天，面對客戶小邱秉持【先誠實後成交】，不論是大大小小的案件，9年來以完成上百位客戶的目標，房屋店面是每位營業員都需要會經營，小邱更不受限自己，在土地廠房方面的案源，9年內也成交許多廠房及土地，接觸更多不同層面的客戶，更處理過許多疑難的土地交易及大筆金額的廠房，誠摯邀請您，如有不動產需求，歡迎給小邱一個機會，我將盡力達成您的目標！

以下是個人近幾年獲獎紀錄：
108年度白金菁英獎(個人業績達五百萬)
109年2月份單月百萬經紀人
109年度兩百萬經紀人
110年度三百萬經紀人
111年度兩百萬經紀人

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