嘉北車站2房電梯華廈  東區買屋 / 東區買房嘉義店面一姐大寶鎮美2房．專約

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~588 萬~~558 萬
參考單價：19.42 萬/坪
地址：嘉義市東區忠孝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大寶鎮
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：28.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.08 坪
附屬建物面積：1.69 坪
共同使用：6.96 坪
樓別/樓高： 6樓 / 11樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：680 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於嘉義市東區核心地段，生活機能極為完善，且管理費用低廉，對於重視通勤便利與租屋投資的買方來說，具有很高的吸引力。然而，屋齡 30 年及無車位是主要短板，若您不打算長期自住，或對老屋維護成本有心理準備，此價位具備不錯的性價比。若您是剛起步的年輕買家或投資者，考慮到其地段優勢與低持有成本，此物件值得列入優先考察清單，但建議務必確認貸款年限及房屋結構安全狀況後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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