東區買屋 / 東區買房 - 嘉義店面一姐新婚首選❤️蘭潭國小旁二房華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：638 萬
參考單價：18.95 萬/坪
地址：嘉義市東區小雅路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.54 坪
附屬建物面積：3.36 坪
共同使用：9.77 坪
土地面積：4.03 坪
樓別/樓高： 3樓 / 16樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1070 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視生活機能的新婚家庭或首購族而言，值得考慮購買。主要理由在於其總價在嘉義市區屬於入門門檻，且屋況佳可省去重裝的麻煩，鄰近國小對子女教育亦具長遠價值。惟購屋者需留意屋齡較長可能帶來的後續維護成本，以及無車位的限制，若自身無停車需求或能接受周邊停車狀況，則這是一筆高 CP 值的交易。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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