永春捷運站高樓層景觀
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台北房仲女王 太子東宮高樓景觀美2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2578 萬
- 參考單價：108.14 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子東宮
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.38 坪
- 附屬建物面積：2.52 坪
- 共同使用：4.94 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1289 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：博愛國小/興雅國中
生活機能：虎林市場
附近交通：永春捷運站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1289 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：博愛國小/興雅國中
生活機能：虎林市場
附近交通：永春捷運站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於信義區松山路，擁有極佳的地段優勢與交通便利性，對於尋求進駐信義區的購屋者而言，具備不錯的交通與學區條件。單價與總價在該區域具有競爭力，適合預算有限的首購族或注重租金回報的投資客。然而，41 年的屋齡是最大的考量點，銀行貸放可能受限，且需預留老屋翻新預算。若經過仔細的建物安全檢核與價格議價，這是一個值得考慮的物件，但若追求全新居住體驗或長期資產保值，則需慎重評估老屋的折舊風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲女王
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吳孟玹(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0939-572709
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證號: (93)登字第038001號
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