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宜雄丰賦2房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：28.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路南勢一段
地圖
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- 社區：宜雄丰賦
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.97 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：11.12 坪
- 其他面積：9.71 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「通勤與自住兼備」型住宅，對於在北部工作、重視生活機能且預算充足的家庭而言，值得列為優先考察對象。其主要吸引力在於屋齡新穎、居住坪數寬敞，以及鄰近大賣場與學區的成熟生活圈，居住品質相當高。然而，總價 1298 萬在區域內屬於高標，且車位為平面式，建議買方在購買前需親身確認交通動線可能帶來的噪音影響，並評估未來接手的市場流動性。若您不追求極致投資報酬率，而是以長期自住為主，此物件的條件相當優異。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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