京王邊間三面3房車
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京王稀有釋出邊間三面採光庭院戶3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
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- 社區：合遠京王
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：46.392 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.723 坪
- 附屬建物面積：3.984 坪
- 共同使用：20.685 坪
- 車位坪數：10.238 坪
- 土地面積：7.004 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件適合「偏好一樓便利與庭院空間」、「有養寵物或需照顧長輩」的購屋族群。主要理由在於「三面採光」搭配「挑高夾層」創造了極高的居住品質與坪效，且社區品質優異。然而，一樓的隱私與通風防潮問題、以及三房一衛的配置，是必須納入考量的因素。建議若能在價格談判上有所突破，並確認屋況無潮濕隱患，是一筆值得評估的購買標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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