藝文特區大興西路永
桃園買屋 /
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藝文特區旁 大興西路 永謙華廈3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
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- 社區：永謙華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.474 坪
- 附屬建物面積：4.362 坪
- 共同使用：19.404 坪
- 土地面積：4.626 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預備進駐藝文特區的首購族或重視地段生活機能的投資客。
購買建議：值得考慮
主要理由如下：
- 性價比高：以 1180 萬的總價取得三車位的大坪數住宅，在該區域屬於極具誘惑力的入門價，大幅降低了置產門檻。
- 生活品質佳：方正格局與底層便利商店的結合，確保了住家不僅舒適，日常採買與交通接駁也無需擔心。
- 地段穩定：位於大興西路成熟區域，緊鄰藝文特區與中路特區，具有穩健的自住需求與租賃潛力。
建議您在決定前，務必確認社區的管理維護狀況、屋齡長短以及平面車位的實際便利性，並確認是否為頂樓或隔壁有噪音源，即可放心入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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黃小紅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-340666
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中正藝文喆禮 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第377369號
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