龍科 楊梅交流道
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楊梅買房
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全新未入住低總價楊梅交流道三房車#龍科
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
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- 社區：月沐青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.92 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：值得考慮購買
此物件對於預算有限的首購族或尋求具性價比之投資者而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由如下：
- 總價優勢明顯：在桃園區新成屋市場中，1238 萬取得三房一車位，單價約 26.28 萬，對於新成屋而言具有相當高的入門門檻優勢。
- 居住品質佳：邊間雙面採光且格局方正，解決了許多新成屋動線不佳的痛點，通風與採光條件優良，直接入住的舒適度高。
- 機能完善：學區、醫療與商圈資源豐富，且交通連結性強，不僅自住便利，未來若有出租或轉手需求，也具備一定的流動性基礎。
建議買方在簽約前，仍應確認房屋保固細節與社區規約內容，並考量自身對每月管理費與房貸利率的承受度，即可放心進場。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
老實人陪你找好房
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