楊梅埔心火車站
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楊梅買房
低總價楊梅市中心/國中小旁高樓層前後陽台三房車#埔心平鎮
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
永寧路
地圖
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- 社區：春虹桂冠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.5 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：15.94 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，特別是適合重視子女教育與通勤便利的家庭買方。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價」與「成熟學區」的平衡。在楊梅市中心能取得含車位、三房兩廳的高樓層戶別，且單價控制在合理範圍，入場門檻相對較低。社區設施完善，生活機能極佳，非常適合有小孩需要就讀楊梅國中小，或需要往返台北通勤的族群。建議買方在議價後簽約前，務必詳細檢查頂樓的隔熱與防水狀況，確認無重大隱患後，即為極具性價比的好屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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