※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬3380 萬 - 參考單價：40.72 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
建興北路
地圖
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- 格局： 14房(室) 14衛
- 總坪數：83 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件非常適合投資客作為置產收租使用。最大的亮點在於「現況滿租」與「新成屋」，能提供即時的現金流回報，且屋齡僅 8 年，減少了未來維修的負擔。太平區生活機能成熟，對於外租需求具穩定性。然而，3680 萬的總價門檻較高，且住辦用途在銀行貸款條件上可能較嚴，加上未附車位，對租戶吸引力會略有影響。若您的目標是資產配置與穩定收息，這是一檔值得深入評估的標的；若是為了自住，則需考量多戶共用的管理問題。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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