楠梓區大樓
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◆楠梓｜台積電｜兩房車位捷運宅◆
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
金富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：郡都科楠/郡都ONE
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.871 坪
- 附屬建物面積：1.697 坪
- 共同使用：11.772 坪
- 土地面積：3.327 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在楠梓或周邊區域工作的年輕人或新婚夫婦來說，是一值得考慮的選擇。
優點在於屋齡極新，可避開老屋常見漏水與修繕問題，加上靠近台積電與捷運站，生活機能與通勤便利性俱佳，格局設計也符合現代需求。
然而，買房者需斟酌的是總價門檻與衛浴配置。若預算允許且對停車便利性要求不高，此屋能提供高品質的居住環境。綜合評估，此物件值得購買，特別是對於重視居住品質與通勤效率的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
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