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台中廠房店面專家 太平樹孝商圈|清境雅築|社區優質美別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：29.84 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
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- 社區：清境雅築
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：56.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：11.2 坪
- 土地面積：25.4 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合重視子女教育與居家空間的家庭。
此物件位於太平區樹孝商圈，最大的亮點在於「學區資源」與「大坪數高性價比」。總價 1698 萬獲得含車位的 56.9 坪空間，且鄰近新平國小，對於有學齡子女的買家來說，是相當理想的選擇。此外，社區環境清幽且生活機能完整，交通便利性也佳。
然而，屋齡 29 年屬於老屋，買家在簽約前務必請專業技師進行房屋檢查，確認管線與結構安全，並預留裝修預算。若買家能接受老屋特徵並願意透過裝潢改善居住質感，此物件在居住機能與資產價值之間取得了良好的平衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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