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台南房地高手 土城花園別墅5房+自有農地B1
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.23 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
青砂街一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：69.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.82 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 土地面積：207.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視個人需求而定，適合特定族群。
主要理由： 此物件非常適合重視空間感、希望回歸田園生活且家庭成員較多的購屋者。其主要賣點在於屋齡極新且擁有 170 坪的自有農地，能同時兼顧現代居住便利與田園休憩需求。然而，買房者必須審慎考量地理位置偏遠的通勤成本，以及維持大片農地所需投入的時間與精力。若您的購屋目的是追求投資增值且希望短線獲利，此物件因流動性較低可能非最佳選擇；但若以自住為主要考量，特別是需要多房空間與庭院樂趣的家庭，則是一個值得深入評估的優質選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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