龍山國小臻好三房車
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龍山國小臻好社區高樓無限視野三房車學區宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍城三街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.666 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.072 坪
- 附屬建物面積：2.983 坪
- 共同使用：7.611 坪
- 土地面積：3.844 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園區學區房中具備顯著的競爭優勢，尤其適合重視子女教育與生活便利性的家庭。主要購入理由在於其龍山國小學區免接送的便利性、頂樓帶來的無限視野，以及免大整理可直接入住的節省成本效益。
然而，資料中「總坪數 0 坪」的數據錯誤為明顯瑕疵，代表資訊完整度不足，這可能會影響單價評估。建議若有意購買，務必在簽約前重新查閱權狀確認坪數，並親自檢視頂樓的隔熱與防水狀況，確認單價合理後再行決定，以確保投資效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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黃小紅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小紅
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房仲電話：0966-340666
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第377369號
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