桂冠國際花園青埔A1
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桂冠國際花園~近青埔A18高鐵別墅四房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2958 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
興德路
地圖
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- 社區：桂冠國際花園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：78.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.714 坪
- 附屬建物面積：3.442 坪
- 共同使用：6.976 坪
- 其他面積：14.218 坪
- 土地面積：26.36 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園青埔核心地段，兼具學區優勢與完善的生活機能，適合預算充足且重視子女教育與生活品質的家庭購屋者。四房三衛的空間規劃搭配獨立車庫，提供了良好的居住隱私與便利性，且步行即可抵達各大商圈，生活需求易於滿足。
然而，其單價與總價皆屬高標，且地處機場周邊可能面臨噪音隱憂，別墅型態亦需考慮長期的維護成本。若買方能接受高總價負擔，並確認對噪音不敏感，此物件對於自住改善型需求而言，是一個值得考慮的選擇；但若以投資為主要目的，則需謹慎評估周邊新案競爭與市場流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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桃園房屋找小紅
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暱稱：黃小紅
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房仲電話：0966-340666
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第377369號
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