※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
萬壽路二段
地圖
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- 社區：百川樂沐
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：55.025 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.188 坪
- 附屬建物面積：2.381 坪
- 共同使用：30.456 坪
- 土地面積：8.549 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆相當適合追求「居住質感」與「地段優勢」的購屋選擇。雖然 2088 萬的總價在龜山區屬於高標預算，但考量百川機構的建案信譽、55 坪的大格局次頂樓景觀、以及全數附帶裝潢與雙車位的便利性，其附加價值已充分反映在價格之中。
購買建議： 若您預算充足且重視居住品質，此物件非常值得入手，特別是對於需要大廳挑高空間與完善社區設施的家庭來說，居住體驗會遠勝一般住宅。不過，簽約前務必請專業技師協助確認頂樓防水與隔熱狀況，並詳閱管理費收據以確認長期持有成本是否在預期範圍內。整體而言，只要確認屋況無隱憂，這是一筆兼具自住享受與資產配置的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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暱稱：黃小紅
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服務態度：
房仲電話：0966-340666
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