中山區3房
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米蘭景觀3房 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：31.58 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
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- 社區：米蘭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.92 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：8.77 坪
- 土地面積：13.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：德和國小
鄰近公園：協和文化親子健康公園
生活機能：安樂市場
附近交通：公車302經國學院、1813D 直達台北/通勤電解通緝便捷
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：德和國小
鄰近公園：協和文化親子健康公園
生活機能：安樂市場
附近交通：公車302經國學院、1813D 直達台北/通勤電解通緝便捷
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在基隆市場中屬於性價比頗高的選擇，尤其適合在台北工作的通勤族群或對居住空間有剛性需求的家庭。最大的亮點在於「3 房 2 廳 2 衛」的實用格局與合理的單價（約 31.58 萬/坪），加上社區有保全管理與完善的學區、市場資源，居住便利性高。
然而，「無車位」是此物件最大的短板，購屋者需自行評估停車成本。此外，18 年的屋齡意味著未來需留意建物維護與公共基金狀況。若您能接受停車需額外解決，且主要目的是自住配合通勤，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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服務態度：
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證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
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