大里透天店面 二房
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霧峰買房
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大里透天店面 霧峰市區二樓公寓坡道平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.17 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
錦州路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.31 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：10.58 坪
- 土地面積：8.1 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉峰國小.霧峰國中.朝陽科大
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉峰國小.霧峰國中.朝陽科大
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能或尋找投資標的的購屋者來說，具備相當的吸引力。最大的亮點在於其地理位置優越，緊鄰霧峰市區核心商圈與交通動脈，且擁有難得的坡道平面車位，生活便利性極高。二樓的樓層設計對於不需要爬高樓的族群（如年輕家庭或長輩）非常友善。
然而，購屋者必須審慎評估屋齡因素。32 年的房產意味著可能面臨較高的維護成本，且銀行貸款年數可能會受影響。此外，建議在簽約前務必核對產權登記用途與實際狀況，確認標題中的「大里」是否為行銷關鍵字誤植，以免權益受損。若能接受老屋特質並願意投入適度裝修，這是一筆性價比極高的選擇；若追求全新大樓或低維護成本，則需斟酌是否轉而考慮其他新成屋選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
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專業品質：
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證號: （100）登記第161628號
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