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大台中土地買賣-南崗工業區三面路鋼構廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：35000 萬
- 參考單價：81.08 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
工業南五路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：431.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：431.67 坪
- 土地面積：1399.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「自用為主」或「長期資產配置」的買家，若純粹以「短期投資獲利」為目標，則需審慎評估。
購買建議：值得考慮（視需求而定）
主要理由：
- 實用性極高：廠辦合一且配置天車的動線，對於需要實體操作與營運結合的企業來說，是非常實用的生產基地，能節省後續改造的鉅額成本。
- 交通與土地優勢：緊鄰快速道路且擁有大面積土地，對於物流需求高的產業是重要加分項，長期持有價值穩定。
- 風險提示：屋齡 33 年與 3.5 億總價是主要考量點。建議買房者務必優先確認結構安全狀況及周邊噪音管制問題，並預留部分預算作為翻修準備。
若您符合「製造業擴廠」或「設立企業總部」之需求，此物件在性價比與便利性上均表現優異，是值得深入議價並現場勘房的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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霧峰大同加盟店(仲介，收取服務費)
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