※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：22.24 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.08 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：漳興國小、南投國中、南投高中
鄰近公園：南投體育場
生活機能：全聯、南投果菜市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：漳興國小、南投國中、南投高中
鄰近公園：南投體育場
生活機能：全聯、南投果菜市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限且計劃長期自住的購屋者
此物件具備極佳的性價比與生活便利性，尤其是對於重視子女教育或工作於南投市區的家庭而言，學區與交通優勢顯著。然而，46 年的屋齡是最大的考量點，您必須在購買預算之外，預留一筆可觀的翻修基金，以應對老屋的管路更新、防水及結構加固需求。
若您主要目的是投資或短期持有，此物件因老舊可能影響未來的增值潛力與轉手難度，建議審慎評估；但若您的目標是「自住使用」，且願意投入時間與資金改善居住環境，這是一筆可以考慮的入門型資產。在簽約前，強烈建議聘請專業技師進行房屋檢測，確認潛在結構問題，以避免後續衍生高昂的維修成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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霧峰大同加盟店(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
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