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中壢房仲推薦 龍潭行政園區旁便宜透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：30.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
成功路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：19.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.83 坪
- 土地面積：16.71 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求大空間的家庭買家而言，具備高度的討論價值，適合願意承擔老屋風險的購屋者。
主要理由：
- 高性價比：以 598 萬總價取得近 50 坪實際使用空間，在行政園區周邊屬極具競爭力的價格，大幅降低購屋門檻。
- 居住機能成熟：鄰近學校、醫院與行政園區，生活機能便利，且格局規劃為 5 房，滿足多成員居住需求。
建議考量： 購屋前務必確認增建部分的法律地位，並預留老屋翻修與維護預算。若您對銀行核貸年限敏感，或無法接受潛在的違建風險，則需慎重評估是否值得購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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