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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.04 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 共同使用：5.29 坪
- 土地面積：4.89 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視通勤便利性的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 性價比高：以 698 萬的總價進入中壢核心區，擁有三房雙衛浴及電梯配置，在市場上具相當競爭力。
- 生活機能強：位於內壢後站核心地帶，交通與商業配套成熟，自住或出租皆具優勢。
然而，購屋者必須注意其屋齡與樓層的潛在問題。32 年的屋齡意味著未來可能面臨公共設施老化的風險，而 2 樓的低樓層特性則需考量噪音與隱私影響。建議在簽約前，務必確認大樓管理基金狀況及周邊噪音影響，若接受上述條件，此標的可視為高性價比的自住或投資之選。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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