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高雄土地開發 楠梓高大特區｜商業區精品兩房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
芎林一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀新科院
- 總坪數：29.613 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.045 坪
- 附屬建物面積：1.537 坪
- 共同使用：14.031 坪
- 車位坪數：5.145 坪
- 土地面積：3.386 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-80
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中、高雄科技大學第一西校
鄰近公園：芎蕉腳公園
生活機能：美廉社楠梓創新店
附近交通：高雄科大(第一西校區)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中、高雄科技大學第一西校
鄰近公園：芎蕉腳公園
生活機能：美廉社楠梓創新店
附近交通：高雄科大(第一西校區)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合首購族、單身族或作為置產投資。主要理由是位於楠梓高大特區核心，兼具自住舒適度與未來增值潛力。包含車位的總價 988 萬，在市場上具備不錯的性價比。屋齡新且樓層佳，能有效提升居住品質。若您的居住需求不超過兩房，或是看重區域發展與租金回報，這是一值得考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：Amy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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